Дело № 2-1623/2025

УИД № 92RS0004-01-2025-000797-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополь в составе:

председательствующего судьи Рубана М.В.,

с участием секретаря Барсуковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кирпиченко ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью «Комплекс «Тихая Гавань», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Ротарь ФИО8, о взыскании денежных средств по договору инвестирования в строительство, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени за несвоевременное исполнение обязательств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кирпиченко А.В. обратился в суд с иском к ООО «Комплекс «Тихая Гавань», в котором просит взыскать с ответчика уплаченную сумму по договору инвестирования в строительство от 29.11.2021 в размере 2 120 000,00 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2022 по 28.02.2025 в размере 1 526 400,00 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2025 по дату фактического взыскания уплаченной суммы по ставке 24% годовых от 2 120 000,00 руб. за каждый день просрочки; пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с 01.03.2022 по 28.02.2025 в размере 1 160 700,00 руб.; пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с 01.03.2025 по дату фактического взыскания уплаченной суммы в размере 0,05% от 2 120 000,00 руб. за каждый день просрочки.

В обоснование иска указано, что 29.11.2021 между истцом (заказчиком) и ответчиком (исполнителем) заключен договор инвестирования в строительство, по условиям которого заказчик обязался передать возвратную финансовую помощь исполнителю в размере 2 120 000,00 руб. до 01.12.2021, а исполнитель – возвратить указанную сумму до 23.02.2022. Указанная сумма предоставлялась с целью постройки индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>. В случае невозможности возврата денежных средств наличными, исполнитель обязуется возвратить долю в имуществе в размере 26,03 кв.м на первом этаже по указанному адресу. В случае нарушения срока возврата исполнитель уплачивает пени в размере 0,05% от переданной суммы и проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке 24% годовых.

Истцом обязательства исполнены в полном объеме. 29.11.2021 передана сумма 120 000,00 руб., 30.11.2021 – 2 000 000,00 руб., что подтверждается актами получения денежных средств. Ответчиком обязательства не исполнены. Сумма не возвращена, объект недвижимости не передан. Срок просрочки на дату составления иска (28.02.2025) составляет 1 095 дней (с 01.03.2022). Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 1 526 400,00 руб. (2 120 000,00 руб. ? 1 095 дней ? 24% / 365). Пеня составляет 1 160 700,00 руб. (2 120 000,00 руб. ? 0,05% ? 1 095 дней).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представитель истца Бабушкин В.Я. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, поддерживает исковые требования в полном объеме; иные лица уважительных причин неявки суду не представили, ходатайств не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, учитывая положения ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что между Кирпиченко А.В. и ООО «Комплекс «Тихая гавань» 29.11.2021 заключен договор инвестирования в строительство.

Согласно условиям договора заказчик обязался до 01.12.2021 передать в собственность исполнителя денежные средства в размере 2 120000,00 руб., а исполнитель обязался возвратить указанную сумму в установленный настоящим договором срок (п.1.1, п.2.1, п.3.1 Договора). Указанная сумма предоставляется с целью постройки индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>.

Срок возврата переданной суммы установлен в п. 4.1 договора и определен датой 23.02.2022.

Денежные средства (возвратная финансовая помощь) должны быть возвращены исполнителем заказчику в течение 3 календарных дней по истечению срока, установленного п. 4.1 договора (п.5.1 договора).

Согласно п. 5.2 договора сумма возвращается путем передачи денежных средств исполнителем наличным путем заказчику, а в случае невозможности такого возврата, исполнитель осуществляет возврат доли в имуществе, указанном в п. 1.2 в размере 26,03 кв.м, расположенном на первом этаже по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса РФ по обязательству, возникшему из договора, кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом исполнены свои обязательства по договору в части передачи денежных средств ответчику, до 01.12.2021 передана сумма в размере 2 120 000,00 руб., что подтверждается актами о получении денежных средств и квитанцией.

Ответчиком до настоящего времени не исполнены свои обязательства по договору, истцу не возвращена переданная сумма или же объект недвижимости.

Истцом заявлено требование о взыскании уплаченной суммы (возвратной финансовой помощи) по договору инвестирования от 29.11.2021 в размере 2 120000,00 руб.

Учитывая неисполнение ответчиком своих обязательств по договору, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию уплаченные денежные средства по договору инвестирования от 29.11.2021 в размере 2 120000,00 руб.

Как следует из пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п.3 ст.395 ГК РФ).

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (п.4 ст.395 ГК РФ).

Согласно п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016г. №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (с изменениями и дополнениями), сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи395ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть1статьи7,статья 8,пункт 16 части 1 статьи64ичасть 2 статьи70Закона об исполнительно производстве).

Пунктом 7.1 договора предусмотрено, что при нарушении исполнителем срока возврата возвратной финансовой помощи, указанного в п.4.1 настоящего договора, он должен уплатить пеню в размере 0,05 % от размера предоставленной заказчиком суммы, а также, при возврате финансовой помощи денежными средствами проценты за пользование денежными средствами по ставке 24 % годовых от полученной суммы.

Поскольку обязанность по возврату уплаченной суммы по договору инвестирования надлежащим образом ответчиком исполнена не была и не было представлено в материалы дела допустимых доказательств обратному, суд приходит к выводу о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании условий договора в размере 1 526400,00 руб. (2 120 000,00 ? 1 095 ? 24% / 365) за период с 01.03.2022 (по истечению сроков, установленных п.4.1, 5.1 договора) по 28.02.2025 (дата подачи иска в суд), а также проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 2 120000,00 руб. с 01.03.2025 по ставке 24 % годовых по день фактического исполнения обязательства.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени на основании п.7.1 договора за период с 01.03.2022 по 28.02.2025 в размере 0,05 % от суммы долга, которая на дату подачи иска составляет 1 160700,00 руб. (2 120 000,00 ? 0,05% ? 1095), а также за период с 01.03.2025 по ставке 0,05 % за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ст.331 ГК РФ).

В силу ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Вместе с тем, исходя из буквального содержания условий п.7.1 договора сторонами согласовано, что пени уплачивается за нарушение срока возврата финансовой помощи в размере 0,05 % от размера предоставленной заказчиком суммы возвратной финансовой помощи, и не указано, что начисление пени в таком случае производится за каждый день просрочки. Уплата пени установлена сторонами в определенной сумме, что соответствует дефиниции неустойки, установленной в п.1 ст.330 ГК РФ. В данной норме права не установлено, что неустойка определяется периодом ее начисления. Таким образом, доводы истца о начислении неустойки за каждый день просрочки являются надуманными и не отвечающими условиям договора.

При указанных обстоятельствах, размер пени, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с условиями договора, составляет 1060 руб.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, среди прочего, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как указано в п.п. 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1).

В п.п.10, 15 названного постановления дано также разъяснение, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети "Интернет", на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2 ГК РФ такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (часть 1 статья 100 ГПК РФ).

Факт несения истцом расходов по оплате услуг представителя в суде подтверждается договором на оказание юридических услуг от 28.02.2025, квитанцией об оплате от 28.02.2025, согласно которым истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 30000,00 рублей.

Учитывая вышеприведённое, принимая во внимание, что по результатам рассмотрения гражданского дела исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с учетом объема заявленных требований, принципа разумности и справедливости, невысокой сложности и продолжительности рассмотрения данного дела, учитывая, в частности, категорию и характер спора, а также с учетом объема фактически оказанных представителем истца услуг (изучение документов заказчика, составление искового заиления и подача его в суд в электроном виде, участие в подготовке дела к судебному разбирательству), суд считает, что заявленные истцом расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000,00 руб. носят завышенный характер, потому приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000,00 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 49532 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 55, 56, 59, 60, 67, 68, 98, 100, 167, 198, 199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Комплекс «Тихая Гавань» (ИНН: 9204507807, ОГРН: 1149204068078) в пользу Кирпиченко ФИО8 (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты>) возвратную финансовую помощь по договору инвестирования в строительство от 29.11.2021 в сумме 2 120000,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2022 по 28.02.2025 в сумме 1 526400,00 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору в сумме 1060,00 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 49532,00 руб., на оплату услуг представителя в сумме 20000,00 руб., а всего – 3716 992,00 руб.

Взыскивать с ООО «Комплекс «Тихая Гавань» в пользу Кирпиченко ФИО8 проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 Гражданского кодекса РФ по ставке 24 % годовых, начисляемые на сумму долга 2 120 000,00 руб., начиная с 01.03.2025 по день фактического исполнения обязательства по уплате долга.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение составлено 10.06.2025.

Судья - подпись

Копия верна.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя М.В. Рубан